Casa aconchegante com 59,72m² e terreno de 200m²
Jardim Esperança, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS BALSAMOS, N. SN LT 2, QD 053, JARDIM ESPERANCA - CEP: 38703-707, PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS
Área:
59.72m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 59,72m² situada em um terreno de 200m², localizado no bairro Jardim Esperança, em Patos de Minas, MG. A propriedade apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma região consolidada. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A casa está vinculada a um leilão SFI, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está localizado em uma área com CEP 38703-707, próximo a serviços e infraestrutura urbana, o que agrega valor para futuros moradores ou locatários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 206.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.264,70 |
-25%
Economia de
R$ 51.735,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.220,00 (27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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