Casa aconchegante com 60m² construída em terreno de 312m²
Pavuna, Pacatuba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUCIANO CARNEIRO, N. 549 2426 E 7, PAVUNA - CEP: 61810-180, PACATUBA - CEARA
Área:
60.25m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,25 m² situada em um terreno de 312 m², oferecendo espaço adequado para construção e lazer. Localizado em Pacatuba, CE, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem busca imóvel com terreno amplo para futuras ampliações ou melhorias. A propriedade aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
O imóvel está inserido em um loteamento, o que pode garantir infraestrutura básica e valorização futura. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Investidores podem considerar:
- Reformar e valorizar a casa para revenda ou locação.
- Aproveitar o terreno para construção adicional ou área de lazer.
- Utilizar as condições facilitadas de pagamento para aquisição rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.378,92 |
-22%
Economia de
R$ 27.621,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.250,00 (53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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