Casa aconchegante com 63m² construída e terreno de 150m²
Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 471.014,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GAMELEIRA, N. 372 CS 03, LT 07, QD 02, EUCALIPTOS, FAZENDA RIO GRANDE - PR, CEP: 83820-671
Área:
63m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63m² e terreno de 150m², localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande, PR. O imóvel possui características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização em região em desenvolvimento.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula 44377 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em bairro residencial oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 471.014,30 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 463.597,40 |
-2%
Economia de
R$ 7.416,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.753,84 (0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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