Casa aconchegante com 67m² construída e terreno de 92m²
Iguacu, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 352.041,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA RIO NUNES, N. 191 CS 01, IGUACU, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA, CEP: 83833-424
Área:
67.13m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 67,13 m² e terreno de 92,50 m², localizado em um bairro residencial tranquilo de Fazenda Rio Grande, PR. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, o que indica um aproveitamento total do espaço interno. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
O imóvel está situado em uma travessa, o que pode garantir menor fluxo de trânsito e mais privacidade. A documentação está regularizada com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
Formas de pagamento incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, ampliando as opções para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 352.041,07 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 318.760,53 |
-9%
Economia de
R$ 33.280,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.806,41 (-23.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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