Casa aconchegante com 70,69m² construída e 130m² de terreno
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CORUNHA, N. 362, CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA - BAHIA, CEP: 44110-000
Área:
70.69m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70,69 m² e terreno de 130 m², localizado no bairro Conceição, em Feira de Santana, Bahia. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples e funcional. A propriedade está situada em uma rua com número definido, facilitando o acesso e identificação.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 161.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 180.000,00 na primeira praça, reduzindo para R$ 150.671,40 na segunda praça. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.671,40 |
-16%
Economia de
R$ 29.328,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.450,00 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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