Casa aconchegante com 75m² construída e terreno de 180m²
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA FRANCISCA DE JESUS, N. 376 B, DIADEMA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62882-690
Área:
75.06m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 75,06 m² e terreno de 180 m², localizado em bairro residencial de Diadema, Horizonte - CE. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando um imóvel compacto e funcional. Não há informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
O imóvel está situado em uma região com CEP 62882-690, o que facilita a localização e acesso a serviços locais. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou sem dados disponíveis, o que deve ser confirmado antes da aquisição.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.942,31 |
-36%
Economia de
R$ 65.057,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.900,00 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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