Casa aconchegante com 85,61m² de área privativa e terreno de 383,50m²
Caravelle, Passo De Torres - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R JOAO CAFE FILHO, N. 215 LOTEAMENTO PRAIA AZUL, CARAVELLE - CEP: 88980-000, PASSO DE TORRES - SANTA CATARINA
Área:
85.61m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 85,61 m² e terreno de 383,50 m², localizado em um loteamento tranquilo e valorizado. A propriedade oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade, com potencial para melhorias e personalização. A área do terreno permite a possibilidade de expansão ou criação de áreas de lazer ao ar livre, valorizando ainda mais o imóvel.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair tanto moradores quanto investidores interessados em aluguel ou revenda futura. A aceitação de financiamento via SBPE e utilização de FGTS amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 85,61 m²
- Terreno amplo de 383,50 m²
- Localização em loteamento Praia Azul, bairro Caravelle
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 316.940,26 |
-9%
Economia de
R$ 33.059,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno de esquina com casa residencial 2 quartos 62m²
Caravelle, Passo De Torres - SC
Terreno de esquina com casa residencial 62m², 300m² total
Caravelle, Passo De Torres - SC
Terreno Urbano na Praia Porto do Sol em Passo de Torres SC
Praia Porto Do Sol, Passo De Torres - SC
Terreno Urbano na Praia Porto do Sol - Oportunidade Imperdível!
Praia Porto Do Sol, Passo De Torres - SC