Casa aconchegante em Laranjeiras com ótima localização
Laranjeiras, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cardoso Júnior, nº 193 (antigo 155), Laranjeiras, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em Laranjeiras, Rio de Janeiro, com matrícula registrada no 9° RGI/RJ sob o número 516737. O imóvel está avaliado em R$ 1.000.000,00, com valor inicial de venda direta de R$ 400.000,00, representando 40% do valor de avaliação, acrescido de comissão de 5% para o leiloeiro. A venda será realizada em regime especial de execução forçada pelo TRT-1, com propostas formalizadas entre 09/07/2025 e 10/07/2025.
O imóvel está situado em uma localização privilegiada, na Rua Cardoso Júnior, nº 193, bairro Laranjeiras, uma região tradicional e valorizada do Rio de Janeiro. A modalidade de venda direta garante que o comprador não será responsável por débitos anteriores à arrematação, conforme legislação vigente.
Este lote é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, em uma área nobre da cidade, com segurança jurídica e condições especiais de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 18:00
|
R$ 400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.198.000,00 (299.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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