Casa Alto Padrão com Garagem Ampla e Área de Lazer
Marmeleiro, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.208.815,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Paschoal Capello, nº 86, Vila Santista, Chácara Beiral das Pedras, Bairro do Marmeleiro, Atibaia, SP
Área:
4000m²
Vagas:
1
Descrição
Possui matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP, garantindo segurança jurídica. O lance mínimo para aquisição é de R$ 4.208.815,58, com avaliação oficial em R$ 5.611.754,11.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que amplia o acesso para investidores e compradores interessados.
Características importantes:
- Terreno de 4.000 m²
- Garagem ampla
- Área de lazer e serviço
- Localização em bairro valorizado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 4.208.815,58 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 4.208.815,58 | - |
| 3ª Praça |
04/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.510.961,61 (-59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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