Casa ampla 258m² construída em terreno de 720m², ótima oportunidade
Jardim Brasil, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 874.276,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guapiacu, 405, Parque Residencial Agudo Romão, Catanduva, SP
Descrição
Este imóvel é composto por uma casa com área construída de 258,09 m² em um terreno total de 720 m², localizado em um bairro residencial consolidado, o Parque Residencial Agudo Romão. O imóvel está registrado em duas matrículas distintas, cada uma com 360 m² de terreno, totalizando o terreno informado. A propriedade possui restrições urbanísticas e encontra-se penhorada, com depositários nomeados.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída é ampla, possibilitando diversas configurações internas para atender diferentes necessidades.
Importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais débitos tributários e judiciais relacionados, conforme previsto no edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/07/2025
às 14:00
|
R$ 874.276,76 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 437.138,38 |
-50%
Economia de
R$ 437.138,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -597.932,74 (-68.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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