Casa ampla 300 m² com terreno, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas
Limoeiro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 982.377,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -180% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raposeira, 23, Jardim das Camélias, São Paulo, SP
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 300 m² localizado no Jardim das Camélias, São Paulo. A casa possui 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno tem dimensões regulares de 10m de frente por 30m de fundos, proporcionando um bom aproveitamento para construção ou reforma.
O imóvel está com penhora exequenda e débitos inscritos na Dívida Ativa, incluindo IPTU e débitos judiciais, que deverão ser assumidos pelo comprador. A localização em São Miguel Paulista oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de arrependimento após arrematação. Interessados devem realizar visitação prévia agendada e estar cientes das condições legais e financeiras.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 982.377,01 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 16:00
|
R$ 589.426,21 |
-40%
Economia de
R$ 392.950,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -759.086,02 (-77.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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