Casa ampla 6 quartos, 4 banheiros, 85m² construída, desocupada
Centro, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.096,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLAVO BILAC, S/N- LT 11, QD 07 - CENTRO, Pérola, PR
Área:
85m²
Quartos:
6
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos, 4 banheiros e uma área construída de 85 m² em um terreno de 400 m². Possui também 2 áreas de serviço, 2 salas e 2 cozinhas, o que indica uma boa distribuição para famílias grandes ou possibilidade de uso multifuncional. A localização no bairro Centro de Pérola/PR é estratégica para acesso a serviços e comércio local. O imóvel está com gravame/penhora, o que requer atenção para regularização após aquisição.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial para reforma e valorização, ou para famílias que necessitam de espaço e múltiplos ambientes. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.096,68 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 80.319,54 |
-33%
Economia de
R$ 38.777,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.095,25 (-38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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