Casa ampla com 1200m² terreno e 574m² construída, ocupada
Jardim Dom Pedro I, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.849.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Luiza Helena De Barros, 219, Vila Harmonia, Araraquara - SP. CEP: 14802540
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla e ocupada, com um terreno de 1200 m² e área construída de 574 m². Localizada em uma avenida importante de Araraquara, oferece potencial para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir os custos e riscos da desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A propriedade pode ser interessante para investidores que desejam reformar ou utilizar para fins residenciais ou comerciais, dada a sua localização estratégica e tamanho considerável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.849.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -339.370,00 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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