Casa ampla com 236,77m² de área privativa e terreno de 525m²
Conjunto A, Sobradinho - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 17, N. SN LOTE 62, CONJUNTO A, SOBRADINHO - CEP: 73045-170, SOBRADINHO - DISTRITO FEDERAL
Área:
236.77m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 236,77 m² e terreno de 525 m², localizada em Sobradinho, Distrito Federal. A propriedade oferece um espaço amplo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo. O imóvel está situado em um lote sem número específico, no Conjunto A, o que pode indicar uma área residencial tranquila e organizada.
O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores ou compradores com disponibilidade financeira imediata.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o leilão é conduzido por leiloeiro oficial, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 780.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 714.241,78 |
-8%
Economia de
R$ 65.758,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.400,00 (-21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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