Casa ampla com 286m², ideal para investimento ou moradia
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Múcio Teixeira, 211, Cavalcanti
Área:
286m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 286 metros quadrados de área construída, localizada em Cavalcanti. Ideal para investidores ou famílias que buscam um espaço confortável. A modalidade do leilão é online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões. O imóvel está disponível para lance no primeiro leilão com encerramento previsto para 12 de agosto de 2025, e caso não seja arrematado, haverá um segundo leilão com início no mesmo dia e encerramento em 19 de agosto de 2025.
O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de consulta detalhada nos documentos do leilão para avaliação completa. A localização em Cavalcanti pode ser estratégica para quem busca imóveis em áreas urbanas com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 11:50
|
R$ 490.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 11:50
|
R$ 245.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 245.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.700,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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