Casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 0 vagas, ocupada
São Sebastião, Bezerros - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 518.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av Presidente Kennedy, 198, Sao Sebastiao, Bezerros - PE. CEP: 55660000
Área:
280m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla e ocupada, com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 398 m² em um terreno de 280 m². Localizada em uma avenida principal, apresenta potencial para investidores que buscam imóveis com espaço generoso para reformas ou adaptações. A ocupação atual e a ação judicial em andamento indicam que o comprador deverá estar preparado para lidar com questões legais e administrativas, especialmente relacionadas à desocupação e eventuais custos judiciais. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Bezerros e inscrição municipal, garantindo a regularidade documental. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
Investidores interessados devem considerar:
- Potencial para valorização após regularização da ocupação.
- Possibilidade de financiamento bancário facilitado, com entrada mínima e parcelas acessíveis.
- Localização estratégica em Bezerros, com fácil acesso e infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 518.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.190,50 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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