Casa ampla com 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, área construída 579,66 m²
Novo Maranguape I, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo Cavalcante de Sousa N. 407 - Novo Maranguape I, Maranguape, CE
Área:
579.66m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla localizada em Maranguape, CE, com uma área construída de 579,66 m² e terreno de 1080 m². Conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada no bairro Novo Maranguape I, uma região residencial tranquila e em desenvolvimento. O imóvel possui matrícula registrada (nº 16973) e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 588.000,00, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 980.000,00, o que representa uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização.
O leilão é realizado de forma online, facilitando a participação de interessados de todo o Brasil. O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso de recursos do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. É importante destacar que eventuais débitos, como IPTU e taxas, são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 980.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 588.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 392.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.400,00 (-11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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