Casa ampla com 4 quartos, 5 banheiros e 6 vagas de garagem
Grande Horizonte, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -771% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA COLONIAL, N. 95 LT 02 QD A, RECANTO DAS TORRES - CEP: 38057-005, UBERABA - MINAS GERAIS
Área:
1436m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
6
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Possui 6 vagas de garagem, o que é um diferencial para quem possui vários veículos ou deseja espaço para visitantes. A área construída é de 1.436 m², situada em um terreno de 2.057,62 m², oferecendo amplo espaço externo para lazer ou futuras ampliações. A propriedade conta com áreas funcionais como área de serviço, lavabo, cozinha e duas salas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
O imóvel está localizado no bairro Recanto das Torres, em Uberaba, MG, uma região valorizada e tranquila. A situação jurídica indica que há uma ação de execução e penhora, com regularização por parte do adquirente, o que deve ser considerado no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 5.660.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.400.605,54 |
-22%
Economia de
R$ 1.259.394,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-34.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.745.800,00 (-101.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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