Casa ampla com 439,54m², 3 quartos, 2 banheiros, vaga para 2 carros
Centro, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Saldanha da Gama, nº 847, Centro, São Leopoldo, RS
Área:
439.54m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa ampla de alvenaria com 439,54m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui aproximadamente 3 quartos, 2 banheiros e vaga para 2 carros, oferecendo comodidade e funcionalidade. Localizada no Centro de São Leopoldo, em uma rua de fácil acesso e infraestrutura consolidada. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 63.047, garantindo segurança jurídica.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo parcelamento com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores finais. A área construída e total é de 439,54m², proporcionando amplo espaço interno e externo.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa localização e potencial para valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 11:00
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 11:00
|
R$ 900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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