Casa ampla com 5 quartos, 4 banheiros e 350m² construída
Novo Horizonte, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.228.831,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARTHUR BROCHADO, N. 349 LT 06, QD 12, RUA 07, RIVIERA FLUMINENSE - CEP: 27937-210, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
350.94m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Esta casa possui uma área construída de 350,94 m² em um terreno de 457,26 m², oferecendo amplo espaço para famílias grandes ou para quem busca conforto e privacidade. Com 5 quartos e 4 banheiros, além de varanda/sacada, área de serviço, lavabo e dependência completa de empregada (DCE), o imóvel é ideal para quem valoriza ambientes espaçosos e bem distribuídos. A presença de duas salas amplia as possibilidades de uso, seja para lazer ou trabalho em home office. A localização na Riviera Fluminense, em Macaé, é um diferencial para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.228.831,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -223.579,13 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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