Casa ampla com 5 quartos, 4 banheiros e varanda, área construída 403,92m²
Vista Alegre, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.949,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TIARAJU (ANT TRAVESSA 13), N. 203 QD 92, LT 23, VILA VISTA ALEGRE - CEP: 94945-540, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
403.92m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. Conta com varanda/sacada, área de serviço, sala e duas cozinhas, o que oferece versatilidade para diferentes usos. A área construída é de 403,92 m² em um terreno de 390 m², proporcionando conforto e espaço externo. Localizado em Vila Vista Alegre, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode valorizar o investimento. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, facilitando o acesso para compradores que desejam parcelar o pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 457.949,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.482,91 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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