Casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros, 4 salas e área de serviço
Planta Bosque Centenario, Piraquara - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.785.216,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EMILIA STECKO, N. 338 LT 04/05 QD C, PLANTA BOSQUE CENTENARIO, PIRAQUARA - PR, CEP: 83311-010
Área:
433.88m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros, 4 salas e área de serviço, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A área construída e privativa é de 433,88 m² em um terreno de 780 m², oferecendo um excelente espaço externo e interno. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Planta Bosque Centenario, em Piraquara, PR.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Com uma matrícula registrada e documentação organizada, este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial de alto padrão em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.785.216,76 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.724.483,51 |
-3%
Economia de
R$ 60.733,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -597.294,94 (-33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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