Casa ampla com 774m² em Jacarepaguá, ideal para investimento
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Carlos Pace, 968, Jacarepaguá, RJ
Área:
774m²
Descrição
Casa com área total de 774m² localizada em Jacarepaguá, ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O imóvel está inserido em leilão judicial com modalidade online, facilitando o acesso e participação. A documentação completa está disponível, incluindo edital, registro geral de imóveis e certidões fiscais, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel não possui informações detalhadas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita técnica para avaliação completa. A localização em Jacarepaguá é estratégica, com potencial para uso residencial ou comercial, dependendo do interesse do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 12:00
|
R$ 1.250.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.250.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.000,00 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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