Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 9 quartos, 9 banheiros e 1 vaga de garagem

Cidade Nova, Fonte Boa - AM

leilao Extrajudicial 9 quartos 9 banheiros 1 vagas 215m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.318,12

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA BARNABE GOMES, N. SN CS COMERCIAL COM 2 PAV, CIDADE NOVA - CEP: 69670-000, FONTE BOA - AMAZONAS

Área:
215m²

Quartos:
9

Banheiros:
9

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 9 quartos e 9 banheiros, ideal para famílias grandes ou para uso comercial, dada a sua configuração com 1 vaga de garagem e área construída de 215 m². Localizado em Cidade Nova, Fonte Boa, no Amazonas, possui terreno de 228 m², oferecendo espaço suficiente para eventuais ampliações ou áreas de lazer. A propriedade está registrada sob matrícula número 64, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. A casa permite o uso de FGTS para pagamento, além de recursos próprios, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 152.318,12 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 97.380,52 (63.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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