Casa beira mar com 3 quartos, suíte, 3 banheiros, piscina e garagem, desocupada
Capão, Garopaba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.515.015,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS BALEIAS, 02, CAPÃO, GAROPABA, SC, 88495-000
Área:
170.29m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa beira mar com 3 dormitórios, suíte, 3 banheiros, piscina e garagem. Área construída de 170,29 m² em terreno de 183,04 m², totalmente desocupada, pronta para visitação mediante agendamento. Localizada em condomínio residencial, oferece conforto e lazer com piscina e garagem privativa. O imóvel possui matrícula registrada e está em excelente estado para moradia ou investimento.
Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 4.515.015,73, sujeito à aprovação do vendedor. Escritura e demais documentos serão providenciados com assessoria especializada, com custos cartorários e taxas por conta do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 4.515.015,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.351.967,77 (-52.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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