Casa com 1 banheiro, sala, 133m² construída e terreno, desocupada
Cidade Operária, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 23, N. SN LT 34 UN 201, CIDADE OPERARIA, SAO LUIS - MARANHAO, CEP: 65058-223
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e terreno de 133,20 m², localizada em um conjunto habitacional na cidade de São Luís, Maranhão. Possui banheiro e sala, ideal para quem busca uma residência funcional e prática. A propriedade está situada em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança para os moradores. A área do terreno e construída são equivalentes, indicando que a casa ocupa a totalidade do terreno, o que facilita a manutenção e aproveitamento do espaço.
Características importantes:
- Área construída e terreno: 133,20 m²
- Banheiro e sala
- Localização em bairro residencial
Este imóvel é indicado para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação ou reforma para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.083,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.980,00 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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