Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 94,71m²
Nova Esperanca, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZENOVE, N. 236 L42 Q-M, COXIPO DA PONTE, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78096-020
Área:
94.71m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 94,71m² em um terreno de 360m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia individual ou casal. A localização em Cuiabá, bairro Coxipó da Ponte, oferece um ambiente residencial tranquilo.
Características importantes:
• Área construída ampla para o tamanho do terreno.
• Vaga de garagem disponível.
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta, com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 313.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 207.199,76 |
-34%
Economia de
R$ 105.800,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.210,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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