Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 106.51m² construída
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERNESTO GALLO, N. 199 LT 29 QD 42, PLANALTO VERDE - CEP: 14056-210, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
106.51m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 106,51 m² e terreno de 125 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado no bairro Planalto Verde, em Ribeirão Preto, SP, apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída e total bem definidas.
- Localização em bairro residencial consolidado.
- Condições de pagamento flexíveis.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.900,17 |
-7%
Economia de
R$ 16.099,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.190,00 (17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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