Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 116.1m² construída
Campo Alegre, Juazeiro Do Norte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.955,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO GREEN PARK - RUA LUIZ PEDRO GONCALVES, N. 163, H21, CAMPO ALEGRE, JUAZEIRO DO NORTE/CE
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 116,1 m², contendo 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Juazeiro do Norte. A propriedade está localizada no loteamento Green Park, em um bairro residencial tranquilo, Campo Alegre, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. A casa apresenta potencial para reformas e melhorias, podendo ser adaptada para aluguel residencial ou venda futura com valorização. A presença de uma vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo próprio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 150.955,95 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 153.993,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.919,78 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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