Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35m² construída
Palhada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.537,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAGRES, N. 30 CS 02, PALHADA - CEP: 26290-244, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
35.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 35,28 m², ideal para quem busca uma residência funcional e de fácil manutenção. Localizado em Palhada, Nova Iguaçu, RJ, o imóvel possui área de serviço, sala e cozinha integradas, oferecendo conforto básico para moradia ou investimento.
O terreno é pequeno, com apenas 1 m², indicando que a casa está em área urbana consolidada. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível e leiloeiro identificado, garantindo transparência no processo. A localização em Nova Iguaçu, uma cidade com boa infraestrutura, pode valorizar o imóvel a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 187.537,75 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.511,18 |
-10%
Economia de
R$ 19.026,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.917,66 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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