Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 37,59m² construída
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.806,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -102% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOIS DE JULHO, N. 10, CS 01, IPIRANGA, NOVA IGUACU, RJ, CEP: 26293333
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 37,59 m² e terreno de 73,32 m². Possui 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e áreas funcionais como sala, cozinha e área de serviço. O IPTU está registrado, indicando regularidade fiscal. Localizado em Nova Iguaçu, RJ, no bairro Ipiranga, o imóvel é ideal para quem busca uma residência prática e acessível.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital. O responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio será o arrematante.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em uma região consolidada, com facilidade de acesso e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.806,89 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.970,75 |
-34%
Economia de
R$ 62.836,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -117.331,79 (-63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Terreno em Ipiranga, Nova Iguaçu - Oportunidade Única!
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ