Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 60,26m² construída
Jataí, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.463,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONDOMINIO VERONA - RUA GERALDO TEIXEIRA DE SOUZA, N. 86, N. 01, JARDIM REGINA (MOREIRA CESAR), PINDAMONHANGABA/SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 60,26 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio, oferece segurança e tranquilidade para moradores. A propriedade está situada em um bairro residencial, o Jardim Regina, que é uma região consolidada e com boa infraestrutura urbana. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, o que garante a regularidade documental. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em áreas urbanas. A presença de garagem agrega valor e comodidade para o proprietário. Além disso, o imóvel está inserido em um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 215.463,89 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 138.076,37 |
-36%
Economia de
R$ 77.387,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.025,80 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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