Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 68,1m² construída
Nova Cruz, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -112% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO SAO JOSE II - RUA POCAO, N. 320, LOTE 25-C QUADRA O, CRUZ ALTA, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 68,1 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está situada em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está devidamente formalizada, o que facilita a regularização da compra. A casa é ideal para pequenos investidores ou famílias que desejam um imóvel para moradia ou aluguel. A presença de garagem é um diferencial para quem possui veículo. A localização em Santa Cruz do Capibaribe, PE, é estratégica para quem deseja estar próximo a centros comerciais e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 145.197,27 |
-11%
Economia de
R$ 18.802,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.820,00 (-65.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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