Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 68,48m² construída
Joaquim De Oliveira, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.923,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA QUATORZE, N. 746 CS 2, JOAQUIM DE OLIVEIRA - CEP: 24813-700, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
68.48m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 68,48m² e terreno de 180m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Itaboraí, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço privativo. A casa possui área privativa igual à área total, indicando que toda a área do terreno está disponível para uso. A propriedade está averbada, o que facilita a regularização e transferência. Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador.
O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.923,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.495,45 (126.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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