Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 85,49m² construída
Jardim Das Alterosas, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DAS PALMEIRAS, N. 1622, 04, DUQUE DE CAXIAS, BETIM/MG
Área:
85.49m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 85,49m², contendo 1 vaga de garagem, localizado em bairro residencial de Betim/MG. A propriedade está vinculada a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui matrícula registrada (nº 177863) e está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso e valorização.
O IPTU está identificado, porém o adquirente deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados após a compra. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e conveniência.
Por ser um imóvel da Caixa, a negociação pode ser facilitada e segura, com possibilidade de financiamento, conforme as condições do leilão. A localização em Betim, uma cidade com boa infraestrutura, também é um ponto positivo para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 217.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 166.564,01 |
-23%
Economia de
R$ 50.435,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.710,00 (-15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Betim
Jardim Das Alterosas, Betim - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim
Jardim Das Alterosas, Betim - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim
Jardim Das Alterosas, Betim - MG
Apartamento em Betim com 2 Quartos e 1 Banheiro
Jardim Das Alterosas, Betim - MG