Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 88m² construída, ocupada
Chácaras Itapema, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 2, 504, Lote N 04 - Quadra N 02 - Jardim Esmeralda, Caldas Novas - GO, CEP: 75687644
Área:
360m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, construída em um terreno de 360 m², com área construída de 88 m². Está localizada em um bairro residencial tranquilo, Jardim Esmeralda, em Caldas Novas, GO. O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição.
Aspectos importantes para investidores:
- Área total e terreno de 360 m² oferecem espaço para possíveis ampliações ou reformas.
- O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação conforme cláusulas do edital.
- Há ação judicial revisional em trâmite, o que pode demandar atenção jurídica.
- O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.650,40 (73.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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