Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 36,85m² construída, desocupada
Recanto Dos Pássaros, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.805,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria José Milani, nº 613, Residencial Recanto dos Pássaros II, Ourinhos, SP
Área:
36.85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 36,85m² em um terreno de 203,95m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem busca imóvel compacto. O imóvel está vinculado a um contrato de alienação fiduciária com saldo devedor baixo, que será quitado com o produto da arrematação, não impactando o comprador.
O imóvel está registrado no CRI sob o número 45.858, garantindo segurança jurídica. A avaliação oficial é de R$ 125.805,60, com lance mínimo para o leilão de R$ 62.902,80, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 125.805,60 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 62.902,80 |
-50%
Economia de
R$ 62.902,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.839,67 (2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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