Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 37,47 m² construída, ocupada

Nossa Senhora Aparecida, Bezerros - PE

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 37.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 59.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 06, LOTE 6 DA QUADRA C, 56, COHAB, BEZERROS, PE

Área:
37.47m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com área construída de 37,47 m² em terreno de 200 m², localizada em bairro consolidado com endereço regularizado parcialmente, porém com encargos de regularização e débitos de IPTU estimados em R$ 1.200,00 que serão de responsabilidade do comprador.

O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação e vistoria detalhada antes da aquisição.

Possui matrícula registrada no 1º RI local e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial compacto para reforma, locação ou revenda, considerando o valor inicial de lance acessível e a necessidade de regularização documental e física.

O lance mínimo está fixado em R$ 59.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado para imóveis similares na região.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/06/2025
às 16:00
 R$ 59.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.170,00 (-5.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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