Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 49m² construída, desocupada
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.043,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO AVISO ( ANTIGA RUA A ), N. 11 LT 52, BANGU - CEP: 21000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
49m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 49m² em um terreno de 229,54m². Localizada em Bangu, bairro tradicional do Rio de Janeiro, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel residencial. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou casal. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta.
Características importantes:
• Área construída e privativa: 49m²
• Terreno amplo: 229,54m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Localização em bairro residencial com infraestrutura
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.043,44 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.467,33 |
-7%
Economia de
R$ 11.576,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.590,91 (3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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