Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 57m² construída, desocupada
Quintas, Nova Lima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARQUES DE SAPUCAI, N. 201, CENTRO, NOVA LIMA - MG, CEP: 34000-261
Área:
57m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 57m² em um terreno de 100m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia individual ou casal. Localizada no Centro de Nova Lima, MG, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores.
Características principais:
- Área construída: 57m²
- Terreno: 100m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Localização central em Nova Lima
- Desocupado, pronto para uso
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.387,78 |
-37%
Economia de
R$ 58.612,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.180.590,00 (752.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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