Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 61 m² construída, ocupada
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 357.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Yoshimara Minamoto, 1633, Casa 01 - Condomínio Fim De Semana, Jardim Brasília, São Paulo - SP. CEP: 05847620
Área:
61m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa de 61 m² construída e terreno de igual metragem, localizada em condomínio fechado no Jardim Brasília, São Paulo. O imóvel está ocupado e possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência compacta em área urbana consolidada. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Importante: Há uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e procedimentos para desocupação do imóvel. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 357.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.410,00 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio Jardim São Luís - São Paulo
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Apartamento 34 no Edifício Siracusa com 1 vaga de garagem
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Casa Sobrado com 3 Quartos e Churrasqueira em Santo Amaro
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Apartamento aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 38,72m² privativos
Jardim São Luís, São Paulo - SP