Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 76,95m² construída, desocupada
Indaia, Bertioga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRUDENCIO NUNES, N. 142 CASA 142, INDAIA - CEP: 11260-351, BERTIOGA - SAO PAULO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Com área construída de 76,95m² e terreno de 180m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de pequenas ampliações. Localizado em Indaia, bairro tranquilo de Bertioga, o imóvel está situado em uma rua residencial, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso à cidade.
O imóvel conta com áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, compondo um ambiente prático para o dia a dia. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além do uso de recursos próprios e FGTS. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 493.376,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.000,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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