Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 66.76m² construída
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCAR SCHICK, N. 2350 CS 09 ST 07, FORMOZA - CEP: 94818-290, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
66.76m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 66,76 m² e terreno de 96,25 m². Localizado em bairro residencial de Alvorada, RS, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para moradia de casal ou pequeno núcleo familiar. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esses recursos. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais:
• Área construída: 66,76 m²
• Terreno: 96,25 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Permite uso de FGTS
• Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.564,83 |
-20%
Economia de
R$ 43.435,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.600,00 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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