Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 26,32m² de área privativa
Ceilandia Norte, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.416,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QNP 15, N. S/N LT.37 CONJ.P, CEILANDIA NORTE, CEILANDIA - DF, CEP 72.241-616
Área:
26.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia individual ou casal. Com 26,32 m² de área privativa e terreno de 135 m², oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área externa. Localizada em Ceilândia Norte, DF, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU zerado, o que pode facilitar a regularização e aquisição.
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis de pequeno porte para aluguel residencial ou para quem deseja iniciar um projeto de reforma e valorização. A ausência de informações sobre vagas de garagem e outras dependências sugere que o imóvel é simples, mas funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.416,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.464,71 (71.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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