Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 66,62m² construída, desocupada
Vila Nova, Vigia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.836,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AGOSTINHO DO LIVRAMENTO, N. 235 .0, VILA NOVA - CEP: 68780-000, VIGIA - PARA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 66,62m² em um terreno de 170m². Localizado em Vila Nova, Vigia-PA, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também uma vantagem para quem possui o capital disponível e deseja uma negociação rápida. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Vigia, uma cidade do Pará, pode ser interessante para investidores que buscam imóveis em regiões com potencial de valorização.
Aspectos importantes:
- Área construída confortável para uma residência simples.
- Terreno com espaço para possíveis ampliações.
- Venda exclusiva à vista, sem possibilidade de financiamento.
- Condomínio quitado pela Caixa, reduzindo custos iniciais.
- Documentação disponível para análise.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.836,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.254,80 (297.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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