Casa com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem
Parque Industrial Manchester, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.714,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FELIX GUISARD N. SN, QD 84 LT 13 PARQUE INDUSTRIAL MANCHESTER - PARQUE INDUSTRIAL MANCHESTER - BAURU/SP
Área:
35.55m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 35,55 m² e terreno de 180 m², ideal para quem busca uma residência funcional com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Parque Industrial Manchester, em Bauru/SP, oferece uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região com potencial de valorização.
O imóvel está sem possibilidade de visitação, o que é comum em leilões da Caixa, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e encargos, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até certos limites.
O lance inicial está fixado em R$ 57.714,04, abaixo do valor de avaliação de R$ 101.000,00, o que indica um potencial desconto significativo para quem deseja adquirir o imóvel à vista ou parcelado conforme as condições da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 57.714,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.283,13 (153.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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