Casa com 1 quarto, 1 vaga e 216.8m² área privativa
Centro, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 503.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO JARDIM IMPERIAL - RUA DOM PEDRO I, N. 924, 1620, SANDRA REGINA, BARREIRAS/BA
Área:
216.8m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 216,8 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Sandra Regina, em Barreiras/BA, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável. A casa está situada em um loteamento consolidado, o Jardim Imperial, o que pode garantir infraestrutura e segurança para os moradores. O IPTU está estimado em zero, o que pode indicar isenção ou ausência de débitos atuais. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 64171 no ofício 1, garantindo a regularidade documental. A propriedade não possui informações explícitas sobre banheiros, mas a área construída e privativa sugere um imóvel de bom tamanho para famílias pequenas ou casais. A localização em Barreiras, uma cidade em crescimento no interior da Bahia, pode favorecer valorização futura e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 503.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 322.077,42 |
-36%
Economia de
R$ 180.922,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.235,00 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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