Casa com 1 quarto, 1 vaga e 50,13m² de área construída
Não Informado, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.209,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO - R JOSE MANHAS, N. 35, CASA 4-A, RIO LARGO/AL
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 50,13 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está estimado em 0,00, o que pode indicar isenção ou ausência de débitos atuais. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 16008 no ofício 1, garantindo a regularidade documental. A casa está situada em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar processos de financiamento e aquisição.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais de pequeno porte para locação ou moradia própria, com baixo custo de manutenção e boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 79.209,94 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 123.149,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.492,77 (13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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