Casa com 1 quarto, 1 vaga e 56,29m² construída, desocupada
Jardim Primavera, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE HENRIQUE VAZ, N. 478, LOTE 08, QUADRA F, JARDIM PRIMAVERA, LIMEIRA/SP
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 56,29 m², contendo 1 quarto e 1 vaga de garagem. Localizada no Jardim Primavera, em Limeira/SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 98841, Ofício 2), o que facilita a regularização e transferência. O IPTU está identificado com o número 141437, e o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais, que são de responsabilidade do adquirente.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para famílias pequenas que desejam adquirir sua casa própria com condições facilitadas. A localização em Limeira, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 213.087,86 |
-3%
Economia de
R$ 5.912,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.030,00 (30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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