Casa com 1 quarto, 1 vaga e 61,62m² construída, desocupada
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO LUIZ GONZAGA - RUA PROJETADA R-41, N. 184, LUIZ GONZAGA, CARUARU/PE
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 61,62m², possuindo 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Luiz Gonzaga, em Caruaru/PE, trata-se de uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel está inserido em um loteamento, o que pode garantir uma boa infraestrutura local. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no ofício 1, o que assegura a regularidade documental. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para moradores locais. A ausência de informações sobre banheiros sugere a necessidade de confirmação, mas a presença de vaga de garagem agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 162.473,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.100,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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